Nie masz jeszcze konta?

Strona główna z prawa cywilnego Do rozwiązania Kazus: Hipoteka, kolejność zaspokajania
Kazus: Hipoteka, kolejność zaspokajania Drukuj Email
Dodany przez omg   
piątek, 31 maja 2013 15:51

A postanowił rozbudować swoją posiadłość i dlatego pożyczył od B kwotę 50.000 zł, od C – 40.000 zł, od D – 30.000 zł, zaś od E – 10.000 zł.

B złożył wniosek o wpis hipoteki zabezpieczającej jego wierzytelność dnia 1.9.2006, C – 15.9.2006, a D – 29.9.2006. E nie złożył wniosku o wpis hipoteki. Sąd dokonał wpisu wszystkich trzech hipotek dnia 20.10.2006. Ponieważ A nie spłacał pożyczek, wierzyciele doprowadzili do jej sprzedaży w trybie egzekucyjnym. Nieruchomość sprzedana została za kwotę 100.000 zł, którą komornik powinien podzielić pomiędzy wierzycieli.

  1. Jak zostaną zaspokojone wierzytelności B, C, D i E?
  2. Co by było, gdyby wnioski B,C,D zostały złożone jednocześnie, tj. 15.9.2006, o tej samej godzinie?

 

Komentarze   

 
#1 rafa 2014-02-15 13:31
Wierzyciele C i D mają pierwszeństwo zaspokojenia przed E, ponieważ ich wierzytelności zostały zabezpieczone hipotecznie (art. 11 KWU). Wierzyciel C ma pierwszeństwo zaspokojenia przed D ponieważ pierwszy złożył wniosek o wpis hipoteki (art. 12 ust. 1 KWU).

Gdyby wszystkie wnioski o wpis złożone zostały równocześnie to wówczas mają równe prawo pierwszeństwa (art. 12 ust. 2 KWU). Przy czym należy pamiętać, że oznacza się nie tylko godzinę wpływu , ale również minuty, więc by doszło do sytuacji równego pierwszeństwa wszystkie trzy wnioski musiałby być złożone w tej samej minucie (art. 626 ind. 6 kpc).
Cytować
 

Dodaj komentarz


Kod antyspamowy
Odśwież

rubytealwaskastandardszerokamalastandardduza

Zalecamy używanie Mozilla Firefox przy przeglądaniu portalu.

Wszelkie prawa zastrzeżone © 2010. Właścicielem portalu jest firma COMVIDEO Palczewska Krystyna
Portal należy do grupy przypadki.edu.pl

Designed by Templatka.pl